1) Uma fração de terras situado no município do Morro Redondo - RS, antigo 8º distrito desde município, no lugar denominado Colônia São Domingos, com área superficial de três hectares e oitenta e quatro ares (3ha.84a) sem benfeitorias e com as seguintes confrontações: ao norte com a estrada geral Pelotas - Canguçu; ao sul, com terras que se não é, foram de Reginaldo Neumann; ao leste com Augusto Eduardo Buttow e finalmente ao oeste com Henrique Rosler, cadastrada no Incra sob nº 860.050.052.353; área total 3,8; módulo 16; número de módulos 0,21 e fração mínima de parcelamento 3,8. Imóvel matriculado sob nº 40.616 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS. 2) Um terreno, situado no município do Morro Redondo - RS, antigo 8º distrito do município de Pelotas, com área de 6.501,00m² e medindo 106m00 de frente ao norte à estrada de rodagem Pelotas - Canguçu; 75m00 mais ou menos de largura na linha dos fundos ao sul, por onde se divide com propriedade de Herbert Norenberg, tendo 75,58 de extensão pela face leste, por onde se divide com propriedade de Theodoro Patzlaff Muller e Herbert Noremberg e, com 68m00 de extensão pela face oeste por onde também de divide com propriedade de Herbert Norenberg, contendo edificada seguintes benfeitorias: a) 2 poços artesianos com capacidade de 1800 e 1500 litros hora, com caixa de decantação, nas medidas de 3,00x7,00x1,50, perfazendo um total de 32.000 litros, ligado ao sistema de esgoto com de pvc 4"; b) um prédio industrial, construído de alvenaria de tijolos com recepção sala de pasteurização de leite, queijaria, salga com secagem, empacotamento, maturação, sala de fermento com câmara, manteigaria com duas câmaras, salas de tanques e, no subsolo, para instalação de equipamento frio, com encanamento de água, vapor e esgoto e sala de tanques em cima das câmeras, tendo a parte térrea 504,00 m², o subsolo 106, 50m² e a sala dos tanques 52, 20 m²; c) um prédio industrial, fábrica antiga, medindo 18m30 de largura por 10m20 de comprimento, perfazendo um total de 186m66, com parte habitável, em cima da recepção e pasteurização e a seguintes benfeitorias: sala de caldeira, sala de tanques de soro, depósito de secagem de queijo ralado, em parte com dois pisos, câmara de maturação uma câmara, câmara de estocagem dois (2), salga (03), sala de compressores FREON, perfazendo um total construído de 526,12 m², e tendo as câmeras as dimensões de 10,50x9,30, 9,30x5,70, 4,70x2,80; d) um pavilhão anexo construído de alvenaria de tijolos, abrigando administração, almoxarifado, fomento, vestiários masculinos e femininos e sede de Inspeção Federal medindo 24,40x27,00, com um subsolo de 90,00m²; e) um prédio administrativo de 324,00m²; uma casa das caldeiras com 108,16m², uma oficina de 120m² ; e um tanque de pressão com área de 18, 36m²; o terreno é cercado compostos de cimento armado e tela até a altura de 1m50, está totalmente terraplanado e drenado, existindo ainda calçada ao redor de algumas construções, cadastrada no Incra sob o número 860.050. 044.261; área total 4, 9; módulo 13, 01; número de módulos 0,26 e fração mínima de parcelamento 4, 9. Imóvel matriculado sob nº 40.622 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS. VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO (1+2): R$ 4.000.000,00